 |
 |
Новости |
|
16.02.10 |
продажа элитной квартиры |
Украшение города Пушкина – 8 квартирный жилой дом напротив Александровского дворца расположен в двух минутах ходьбы от Екатерининского парка. Продается квартира 240 кв.м. на Дворцовой улице, в квартире 4 спальни, гостиная с камином, встроенная кухня, установлена индивидуальная отопительная система, теплые полы во всей квартире. Высота потолков 3 метра. Из квартиры предусмотрен выход в гараж, имеется подсобное помещение 35 кв.м. Вид из окон квартиры на Александровский дворец и парк. Уютный внутренний двор, индивидуальный встроенный гараж, круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн. Телефон для связи: 9626293 Игорь Николаевич
|
|
|
22.12.09 |
продажа элитного коттеджа в центре города Пушкина |
310 метров, 2 гаража, ремонт, мебель
|
|
|
14.07.09 |
Продается квартира с видом на Екатерининский дворец и Лицей |
Квартира 190 кв.метров в элитном доме на Средней улице с гаражом и подсобным помещением в цоколе
|
|
|
16.03.09 |
Недорогие квартиры в Пушкине |
Заканчивается строительство кирпичного дома по адресу: Пушкин Южная часть квартал 9. АН " КАСКАД " продает квартиры от подрядчика по цене ниже чем у Застройщика
|
|
|
16.03.09 |
Новая дорога в Пушкин |
В Санкт-Петербурге состоялось открытие новой четырехполосной дороги от Пушкина до Витебского проспекта и КАД. В проекте второй очереди этой трассы заложено сооружение велосипедной дорожки. Мероприятие посетила губернатор северной столицы Валентина Матвиенко. Теперь можно за 7 минут доехать до метро Купчино и за 25 минут до Невского проспекта, пробок нет! Спешите купить квартиру в Пушкине!
|
|
|
04.02.09 |
Продажа элитной квартиры |
Продается квартира с видом на Александровский Дворец и парк
|
|
|
01.12.08 |
Аргумент неизбежного падения цен под вопросом |
Предсказания скорого падения рынка недвижимости сегодня базируются, как правило на следующих основных аргументах. Во-первых, инвесторам нужны наличные, чтобы вложиться в фондовый рынок в самом низу. Здесь, правда, возникают вопросы. Например, кто же те несомненно разумные люди, которые сегодня выводят средства с фондового рынка? И куда выводят? Во-вторых, строителям не хватает средств для завершения объектов и расплаты по кредитам.
Однако если перечисленные аргументы действительно работают, им должен сопутствовать общий признак — выброс на рынок заметного числа инвестиционных квартир. В конце концов, не секрет, что главными держателями инвестиционных квартир являются структуры, не чуждые девелоперам. Произошел ли такой выброс?
Мнения экспертов по данному вопросу не являются единодушными, однако большинство представителей риэлторов не отмечают подобного выброса: в последние месяцы количество квартир, выставленных на продажу, не увеличивалось. Несмотря на непростую ситуацию на рынке недвижимости, частные инвесторы не спешат выводить денежные средства, поскольку альтернативный рынок ценных бумаг также находится в нестабильном состоянии.
Ключевым фактором сохранения динамики роста цен на квартиры остается ограниченность предложения, и увеличение объема предложения в ближайшие три года не будет. Несмотря на то, что в ближайший год не стоит ожидать существенного роста цен на недвижимость, инвестиции в нее позволят сохранить капитал. Но стоит отметить, что в целом по рынку рост цен возможен только на качественные проекты в сегменте жилья повышенной комфортности».
Категорически отрицают выброс инвестиционных квартир в своем сегменте риэлторы, специализирующиеся на элитной недвижимости. «Специалисты нашей компании ничего подобного не наблюдали, — говорит генеральный директор Renaissance Realty Наталья Новикова. — Этому явлению более подвержены сегменты «эконом» и «бизнес-класса».
Эксперт, впрочем, отмечает, что и в «премиуме» в последнее время увеличивается доля клиентов, ориентированных на покупку жилья для проживания. Н. Новикова отрицает информацию о существенных скидках, которыми сегодня сопровождаются сделки на рынке недвижимости: «Что касается психологии инвесторов, выводящих на рынок элитное жилье, то ее можно охарактеризовать емкой фразой — «Торг здесь неуместен!». Некоторые продавцы вообще не торгуются, потому что прекрасно знают реальную стоимость объекта, умеют считать свои деньги и ценят свой труд. О снижении стоимости на 10% не может быть и речи. Максимум, который может уступить инвестор при продаже — не более 3%.
Оптимистично настроен и директор департамента элитных квартир PENNY LANE REALTY Александр Зиминский: «Элитная жилая недвижимость по-прежнему остается одним из самых стабильных инструментов вложения и приумножения свободных средств, так как этот рынок менее всего подвержен влиянию экономических и политических событий. Назвать точное количество инвестиционных элитных квартир на рынке достаточно затруднительно. Но, даже если их количество достигнет критической массы, обрушить рынок они не смогут, по причине большого дисбаланса спроса и предложения». «Наихудший» сценарий, который допускает эксперт, да и то не в ближайшей перспективе, это замедление, возможно, даже и кратковременное приостановление роста. После чего спрос скорректирует ситуацию и вернет ее на прежний уровень.
По материалам: издания «Квартира. Дача. Офис»
< Следующая
Предыдущая >
|
|
|
|
|
|
|
|
31.10.08 |
ДЕНЬ НАРОДНОГО ЕДИНСТВА |
День народного единства 4 ноября. На центральной площади у здания историко-литературного музея города Пушкина ( ул.Леонтьевская 28 ) состоится празднование Дня народного единства. Начало в 12 часов. Программа праздника:
Панихида по погибшим на полях стражений за Отечество русских воинов.
Выступление групп реконструкции в форме русских войск времен Александра Невского, Отечественной войны 1812 года, 1 мировой войны, Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., кадетов пограничного корпуса.
Концертная программа: песни разных эпох в исполнении фольклерного ансамбля " Трын-трава".
|
|
|
13.10.08 |
Строительство нового дома |
На Ленинградской улице дом 46 началось строительство нового дома с подземным паркингом
|
|
Сдам 1к кв Пушкин 6этаж Детскосельский бульвар дом 3А новый дом закрытая территория парковка лифт евроремонт встроенная кухня цена 25000руб тел 8-911-993-59-05 Олеся
|
|
|
|
|
|
О фирме
Город Пушкин
карты >>>
|
|
